淘宝里司法拍卖的房屋是什么原因-淘宝司法拍卖房产
作者：互联网投稿王
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更新时间：2023-08-12 20:55:06
淘宝里司法拍卖的房屋是什么原因
很多都是财产纠纷，欠款之类的，拍卖这个房屋要注意：最好是当地的中级法院拍卖执行的。深圳就发生过债务人在惠州起诉，然后法院拍卖房屋，结果在深圳无法执行的情况。
淘宝上的司法房产拍卖可信吗?买房者须知什么?要交什
可信。
参加竞买者要了解情况拍卖房产的情况及费用和是否符合当地限购政策。
过户税费全部由买受人承担，比当地二手房的过户税费多百分二左右。
风险是过户风险及交付风险。例如：有的房产是原来就没有房产证而且房产是未经过综合验收的，这样的房产买了也过不了户的。还有些房产是里面有人住，按现状不交吉拍卖，即买了后自己清场，法院不清场的，这样的房产就法院不负责交付。这两样都是最常见的风险。
请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
