招拍挂什么意思-招拍挂是什么意思

招拍挂什么意思

招拍挂指土地招拍挂制度，指我国国有土地使用权的出让管理制度。土地招拍挂制度具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”、“拍卖”、“挂牌”交易的政策或规定。

招拍挂什么意思

《土地法》及国土资源部相关的部门规章规定，对于经营性用地必须通过招标、拍卖或挂牌等方式向社会公开出让国有土地。

土地招拍挂制度为我国经营性用地出让的指定方式，对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义。

招拍挂制度理论上可以从源头上防止土地批租领域腐败，也是提高经营城市土地水平，改善投资环境的根本性措施，比协议出让有着明显优势。

招拍挂是什么意思

土地招拍挂制度是国家土地资源出让、买卖的招标、拍卖、挂牌制度的简称，具体是指国家在土地出让或者买卖程序中的“招标”“拍卖”“挂牌”交易的政策或规定。该方式对规范土地市场、提高政府的对城市土地的管理水平、促进房地产市场的有序发展等方面都有着重要意义。1、土地招标招标出让国有土地使用权，是指市、县人民政府土地行政主管部门发布招标公告，用以邀请特定的或者不特定的公民、法人和其他组织参与国有土地使用权投标，根据投标结果来确定土地使用者的行为。2、土地拍卖拍卖出让国有土地使用权是指，市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告，由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价，根据出价结果确定土地使用者的行为。3、土地挂牌挂牌出让国有土地使用权是指，市、县人民政府土地行政主管部门发布其挂牌公告，按公告规定的期限拟出出让宗地的交易条件并在指定的土地交易场所挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地的使用者。招拍挂流程如下：1、拟订招标方案市国土资源局会同规划部门共同拟订拟招标出让国有土地使用权方案。2、报批报市政府批准招标出让方案。3、编制招标文件包括：招标出让公告、投标须知、宗地图、土地使用条件、标书、中标通知书、国有土地使用权证书。